KHU VỰC CÓ GIÁ NHÀ RẺ NHẤT DỌC TUYẾN ELIZABETH

Những khu vực có giá nhà rẻ nhất nằm ở phía Đông và Đông Nam London của tuyến đường Elizabeth, với giá nhà trung bình dưới 500,000 bảng Anh và giá căn hộ trung bình dưới 250,000 bảng Anh.

Ngày 24/5, tuyến tàu Elizabeth cuối cùng cũng được ra mắt trước niềm vui và hân hoan của người dân, các doanh nghiệp và chủ nhà, những người đã dành nhiều năm mong đợi dự án Crossrail được hoàn thành cùng với bao điều hứa hẹn về một hệ thống giao thông cao tốc mới kết nối các khu dân cư bờ Đông và Tây tới các trạm tàu Trung tâm London.

Sự xuất hiện của tuyến tàu Elizabeth khiến cho sự bùng nổ giá nhà ở các khu vực gần đó tăng mạnh và được dự đoán sẽ còn tăng trong 10 năm tới. Tuy nhiên, bên cạnh đó, một số khu vực còn lại trở nên nổi bật hơn vì có giá nhà dưới ngưỡng 500,000 bảng Anh.

Theo như Văn phòng Thống kê Quốc gia, giá nhà trung bình ở London vào khoảng 523,666 bảng Anh, như vậy những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà mới cho mình thì có thể cân nhắc những khu vực này, nơi mà giá nhà còn rẻ hơn mức trung bình.

Trong khi khu Woolwich ở phía Đông Nam London, nằm gần trạm tàu 41 của tuyến tàu, nhận được khoản đầu tư hàng tỷ bảng đổ về để xây dựng nhà mới, thì khu Seven Kings ở phía Đông London chưa có gì thay đổi nhiều.

Abbey Wood, Đông Nam London

Abbey Wood, nằm ở phía Đông Nam London, đứng vị trí thứ 5 trong danh sách các khu vực có giá nhà rẻ dọc tuyến tàu với giá căn hộ trung bình là 249,660 bảng Anh và giá nhà là 388,410 bảng Anh.

(Bảng danh sách giá nhà rẻ nhất khu vực dọc tuyến tàu Elizabeth)

Bên cạnh sự ra đời của tuyến tàu Crossrail, sự tăng trưởng về giá nhà mạnh mẽ ở Abbey Wood trong thập kỷ qua còn đến từ dự án cải tạo của khu Thamesmead, được Tổ chức Peabody nổi tiếng ở Anh Quốc đầu tư 1 tỷ Bảng Anh để biến nơi đây thành khu dân cư thịnh vượng.

Dự án Thamesmead vẫn còn đang ở trong những giai đoạn đầu và dự kiến nơi đây sẽ xây dựng 20,000 ngôi nhà, được bao xung quanh bởi khuôn viên, hồ, con kênh rộng 600 mẫu vào năm 2050.

Chadwell Heath, phía Đông London

Ở phía Tây của tuyến tàu, khu Chadwell Health đứng thứ 2 trong danh sách các khu vực có giá nhà rẻ nhất với giá trung bình là 414,750 bảng Anh và giá căn hộ trung bình 214,120 bảng Anh.

Hội đồng khu Barking và Dagenham có suy nghĩ tích cực rằng tuyến tàu Crossrail này sẽ là mở đầu cho nhiều khoản đầu tư đổ vào Chadwell Health. Vào năm ngoái, Hội đồng đã ủy quyền cho các kiến trúc sư lập bản kế hoạch quy hoạch cho toàn bộ khu vực, mang đến hơn 4000 nhà ở, nhà hàng, cửa hàng, trường học và không gian mở. Tuy nhiên, bản đề xuất chưa được thực hiện cho đến khi có công ty đầu tư nguồn tài chính vào dự án.

(Bảng danh sách giá căn hộ rẻ nhất khu vực dọc tuyến tàu Elizabeth)

Kế hoạch quy hoạch lại Nhà thờ Chadwell Health Baptist và xây dựng một phần của nhà thờ thành khu căn hộ cũng đã được phê duyệt năm ngoái. Ngoài ra, khu nhà cũ The White Horse cũng có thể sẽ được xây dựng lại.

Woolwich, Đông Nam London

Woolwich đứng thứ 3 trong top danh sách các khu vực có giá nhà rẻ nhất với mức giá trung bình 438,380 bảng Anh, nhưng không nằm trong danh sách top năm các khu vực có giá căn hộ rẻ nhất do phần lớn các khu vực mới được xây dựng ở đây đều là căn hộ mới nên có mức giá nhà nhỉnh hơn.

Woolwich Arsenal là khu quân sự lịch sử bên bờ sông, đang được tái phát triển thành dự án Royal Arsenal Riverside trị giá 1,2 tỷ Bảng Anh của Berkeley Homes. Dự án vẫn còn rất nhiều các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ đang được mở bán.

Giấy phép quy hoạch cho kế hoạch mang đến 5000 ngôi nhà này đã được cấp vào năm 2006. Kể từ đó 3500 ngôi nhà mới đã được hoàn thành và toàn bộ khu đất rải rác với những địa điểm ăn uống như Boulangerie Jade, mang hơi hướng của phong cách quán cà phê Paris đến phía Đông Nam London, hay SALT Woolwich, để thưởng thức các loại bia và pizza hảo hạng, và các quán pub như Guard House.

Giá ở khu vực này ở mức 502,000 bảng Anh cho căn hộ một phòng ngủ và lên đến 732,500 bảng Anh cho căn hộ ba phòng ngủ.

Custom House, Đông Nam London

Đứng thứ 5 trong danh sách những nơi có giá nhà rẻ nhất là khu Custom House (mức giá trung bình 453,900 bảng Anh). Khu vực này hiện đang bị giới hạn vì có ít phương tiện giao thông, nhưng tuyến Crossrail sẽ thay đổi tất cả các lựa chọn giao thông của khu vực.

Nơi hưởng lợi thực sự từ nhà ga Crossrail chính là Bến tàu Hoàng gia ở ngay phía Nam, nơi đang hình thành nên một trong những dự án tái sinh thú vị nhất ở London.

Khi quá trình xây dựng tiến hành, nhiều địa điểm sẽ mọc lên, cùng với các quảng trường và khu vườn công cộng, dự kiến ​​rằng các bến tàu sẽ được bao quanh bởi các quán bar bên bờ sông, nhà hàng, quảng trường công cộng và khu vườn. Ngoài ra, các văn phòng mới, các cơ sở thể thao và các trường học cũng được dự kiến sẽ mở ở đây.

Seven Kings, phía Đông London

Seven Kings, phía Đông London, trở thành nơi có giá nhà dọc tuyến Crossrail rẻ đứng thứ 6 với giá trung bình là 497,440 bảng Anh, và xếp hạng thứ 3 trong danh sách các căn hộ có giá rẻ với giá khoảng 236,850 bảng Anh một căn hộ.

Ở đây không có dự án nhà ở gây tiếng vang lớn, không có quán cà phê thời thượng hay địa điểm nghệ thuật mới. Có lẽ bởi vì nơi đây được coi là vùng ngoại ô dễ chịu và thân thiện nhất với gia đình để bắt đầu cuộc sống mới.

Xung quanh đường Meads Lane có một vài con phố với những ngôi nhà thời Victoria, tuy nhiên những ngôi nhà này hiếm khi có sẵn và luôn được thu mua nhanh chóng. Nhìn chung, giá nhà ở đây chỉ tăng hơn 5% trong hai năm qua.

Liên hệ ngay với LE-KOSARI INTERNATIONAL thông qua HOTLINE: 1900 966 977 để được giải đáp cũng như tư vấn về dự án mà bạn quan tâm. Đăng ký tư vấn miễn phí tại: Đây

Theo Evening Standard