Theo các đại lý bất động sản của Zoopla, doanh số bán nhà tại Anh cao hơn 28% so với trước đại dịch xảy ra khi nhu cầu dồn nén về nhà ở được ‘giải phóng’.
Cũng theo Zoopla, trong suốt thời gian phong tỏa 124,000 giao dịch đã bị tạm hoãn hoặc hủy trên thị trường bất động sản xứ sở sương mù.
Nhưng bắt đầu từ tháng 6, nhu cầu từ người mua bắt đầu quay trở lại sau khi các lệnh phong tỏa được gỡ bỏ và tăng lên gấp đôi so với cùng kỳ năm 2019.
Điểm nóng phía Bắc
Ở một số thành phố phía Bắc nước Anh, nhu cầu và giá nhà tăng trong bảy tháng đầu năm 2020 nếu so với cùng giai đoạn năm 2019.
Sheffield đứng đầu trong danh sách, tiếp nối theo là Liverpool, Manchester và Nottingham là những thành phố có giá nhà tăng nhanh nhất trong nửa đầu năm 2020.
Theo phân tích của Zoopla, nhu cầu ngắn hạn với các căn hộ và nhà tại thành trung tâm thành phố đang ổn định, mặc dù các báo cáo chỉ ra rằng đại dịch COVID – 19 đang thúc đẩy nhu cầu chuyển nhà từ khu vực trung tâm ra ngoại thành tăng cao.
London đứng thứ 5 trong danh sách các thành phố có giá nhà tăng và xu hướng người dân tại đây có nhu cầu chuyển dời ra phía ngoại ô tăng cao, khi người mua muốn tìm kiếm một ngôi nhà có sân vường và khoảng cách di chuyển đến trung tâm ngắn.
Thông báo về thay đổi Thuế trước bạ với nhà đất đã giúp London tăng doanh số một cách chóng mặt. Doanh số đã tăng 27% chỉ trong hai tuần tại thủ đô nước Anh. Điều này được lý giải là nhờ mức thuế mới đã hỗ trợ cho người mua có thể chi trả được cho những bất động sản có giá lên tới £500,000 mà không cần nộp bất cứ một đồng thuế nào.
Theo các đại lý bất động sản của Zoopla, doanh số bán nhà tại Anh cao hơn 28% so với trước đại dịch xảy ra khi nhu cầu dồn nén về nhà ở được ‘giải phóng’.
Giá nhà tăng
Lạm phát giá nhà tại Anh trong 12 tháng, tính đến tháng 6 năm 2020, là 2,7% theo chỉ số Zoopla – mức lạm phát cao nhất trong vòng 2 năm qua.
Theo Richard Donnell, Giám đốc nghiên cứu tại Zoopla, nói: “ COVID – 19 và lệnh phong tỏa đã làm thay đổi quy luật cung – cầu trên thị trường. Việc mở cửa lại thị trường nhà đất và thay đổi từ thuế trước bạ, chúng tôi kỳ vọng doanh số bán nhà sẽ duy trì trong hai tháng tới.”
Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra rằng thất nghiệp gia tăng sẽ tác động đến thị trường nhà đất trong Quý IV năm 2020 và nửa đầu năm 2021.
Manchester – Thị trường đầu tư nhà cho thuê tốt nhất nước Anh
Theo số liệu của trang web so sánh GoCompare, tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình tại Manchester là 5,55% cao nhất tại Anh. Hai vị trí tiếp theo thuộc về Sunderland và Liverpool với tỷ suất lần lượt là 5,37% và 5,05%.
Bên cạnh đó, Manchester cũng chiếm vị trí hàng đầu về tốc độ tăng trưởng giá cho thuê, với mức tăng đạt 5,76% tiếp theo là Leicester ở mức 5,3% và Cardiff là 5%.
Về chi phí mua nhà, London là thành phố đắt đỏ nhất với mức giá trung bình là £605.000. Do giá bán quá cao, vượt qua khả năng chi trả của nhiều người nên thuê nhà được xem là phương án tối ưu. Trong khi đó dù có mức tăng trưởng giá cho thuê cao nhất nước Anh thì giá nhà tại Manchester chỉ bằng 1/3 so với London ở mức £200.000.
Deansgate Square – Tòa nhà cao nhất Manchester
Deansgate Square, được phát triển bởi Renaker Build, nằm tại trung tâm Manchester và là tòa nhà cao nhất tại đây. Chỉ mất 4 phút đi bộ đến ga tàu điện ngầm Deansgate và 14 phút đi bộ đến quận tài chính của Manchester. Với lợi tức cho thuê đạt 6%. Deansgate Square sở hữu hàng loạt các tiện nghi hàng đầu như bể bơi 25m, bề sục, phòng tập, vườn trên sân thượng, đội ngũ lễ tân 24/7,…mang đến cho cư dân sống tại đây những trải nghiệp có đẳng cấp, hiện đại.
Tâm điểm kết nối của Manchester, tọa lạc tại điểm cuối phía nam của đường Deansgate con đường chính chạy xuyên qua trung tâm thành phố, Deansgate Square có mọi thứ mà bạn cần ngay bên ngoài ngưỡng cửa. Sở hữu tầm nhìn “triệu đô” hướng ra các công trình tiêu biểu của Manchester, cũng như là tâm điểm kết nối từ khu tài chính Spinningfieds – được mệnh danh là Canary Wharf của Manchester – và khu tổ hợp bán lẻ, nhà hàng sầm uất đến các khu phố chằng chịt như mê cung của phía Bắc với những cửa hàng độc đáo.
Deansgate Square được xây dựng để hướng đến một cộng đồng dân cư đẳng cấp với những dịch vụ tốt nhất. Deansgate Square House Club mang lại một không gian đầy cảm hứng, sáng tạo và thư giãn với việc sử dụng các vật liệu và thiết bị hiện đại nhất. Câu lạc bộ có mọi yếu tố của một cơ sở giải trí ngay tại nơi bạn sống và còn hơn thế nữa: Bể bơi, phòng gym, yoga, spa làm đẹp, sân vận động trong nhà,…
Liên hệ ngay với chúng tôi thông qua HOTLINE: 1900 966 977 để được giải đáp cũng như tư vấn về dự án mà bạn quan tâm. Đăng ký tư vấn miễn phí tại: Đây
Theo Interactive Investor
