Có một điều khẳng định rằng, tuy số người chuyển khỏi trung tâm London trong đại dịch Covid-19 tăng lên đáng kể, nhưng không phải ai cũng muốn rời khỏi nơi này. Dưới đây chúng tôi sẽ liệt kê ra những địa điểm đầu tư tốt nhất trong năm 2021 tại London cho các nhà đầu tư.
Barking & Dageham
Vùng ngoại ô có giá rẻ nhất London
Giá nhà trung bình: £301,478
Giá tăng trưởng: 40% từ năm 2015 đến năm 2020
Giá nhà tại Barking và Dagenham vẫn tiếp tục tăng trong năm nay mặc cho sự phong tỏa do Covid-19 gây ra và đây vẫn là vùng ngoại ô có giá rẻ nhất tại London
Hầu hết các ngôi nhà tại đây đều xây trong giai đoạn những năm 1930 của thế kỷ trước. Một ngôi nhà 3 phòng ngủ có thể bán với giá £800,000 tại những con đường trung tâm.
Theo đề án phát triển, sẽ có 50,000 ngôi nhà mới được xây dựng tại đây với 2 khu vực được cải tạo lại là khu vực ven sông Barking (Barking Riverside) và khu vực trung tâm Barking.
Barking Riverside sẽ là khu vực cải tạo lại hai nhà máy điện cũ, mang đến 10,800 ngôi nhà mới cho người dân sau khi hoàn thành.
Havering
Dự án Crossrail đẩy giá nhà khu vực này tăng mạnh
Giá nhà trung bình: £370,920
Giá tăng trưởng: 34% từ năm 2015 đến năm 2020
Giá nhà trung bình tại Havering đã tăng 34% từ năm 2015 lên mức £370,920 vào năm nay, rẻ hơn mức giá nhà trung bình của London hơn £80,000.
Romford, một cộng đồng dân cư thuộc vùng rìa Essex là một trong 5 địa điểm được tìm kiếm nhiều nhất trên Rightmove tính từ đầu năm đến nay.
Nguyên nhân của việc này là khi chính quyền thành phố London quyết định xây dựng tuyến đường sắt Crossrail đi qua khu vực này vào năm 2022. Sau khi khánh thành và đưa vào hoạt động, tuyến đường này sẽ cung cấp những chuyến tàu cao tốc đi tẳng vào trung tâm London với tần suất 5 phút/chuyến.
Tại đây, giá cho một căn nhà song lập 3 phòng ngủ có giá khởi điểm từ £450,000.
Newham
Tấm trấn hậu Olympic
Giá nhà trung bình: £373,415
Giá tăng trưởng: 32% từ năm 2015 đến năm 2020
Newham là khu vực mới nhất và có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất (về mặt dân số) trong các vùng ngoại ô của London, theo số liệu từ Văn phòng thống kê Vương quốc Anh.
Người dân đổ về khu vực này đã tăng thêm ¼ kể từ năm 2015 đến nay, với độ tuổi trung bình từ 25-29.
Olympic London năm 2012 với dự án phát triển tại Westfield đã đưa Straford lên bản đồ giao thông chính của London, khi mạng lưới giao thông nơi đây được đầu tư một cách đáng kể. Và đây trở thành một trong những địa điểm phải đến khi tham quan London cũng như là một trong những địa điểm đáng sống nhất tại London. Với các tiện ích đồng bộ, cùng cộng đồng dân cư trẻ mang đến tiềm năng cho bất động sản nơi đây.
Giá cho một căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án London City Island thuộc khu vực này có giá khởi điểm là £518,000. Với các tiện ích đẳng cấp 5 sao như: Câu lạc bộ thể thao với bể bơi trong nhà với hệ thống làm nóng tự động, Spa, Sauna, Lễ tân 24/7,… và tầm nhìn ngoạn mục ra sân vận động O2. Kết nối với hệ thống giao thông đồng bộ và một loạt các tiện ích xung quanh như: Nhà hàng, Quán Cà phê, Khách sạn, Trường học, Bệnh viện,…
Cùng với đó Trường Điện Ảnh London và Trường Ballet Quốc gia Anh cũng sẽ đặt trụ sở mới của mình tại đây. Tạo nên một bán đảo văn hóa ngay giữa lòng London. Với tầm nhìn của chủ đầu tư EcoWorld và Ballymore khi biến nơi đây thành một “tiểu Manhattan” tại London.
Dự án London City Island hướng nhìn từ một ban công căn hộ thuộc dự án.
Hammersmith & Fulham
Giúp bạn kiếm được nhiều và nhiều hơn nữa
Giá nhà trung bình: £702,961
Giá giảm: Giảm 4% từ năm 2015 đến năm 2020
Một phần trung tâm của Fulham trong tương lai sẽ là khu vực mở rộng của trung tâm London, chính điều này sẽ tạo đà cho giá bất động sản tại đây tăng cao trong thời gian tới.
Cùng với đó là xu hướng chuyển ra ngoài trung tâm của những người trẻ thành đạt khi muốn tìm một nơi để ở với không gian lớn hơn và đáng để đầu tư hơn.
Từ Bắc xuống Nam, dọc theo con đường Uxbridge tại Shepherds Bush, bạn có thể tìm mua một căn hộ 3 phòng ngủ với giá giao động từ £650,000 đến £700,000. Giá của một bất động sản tương tự tại Brook Green sẽ giao động từ £850,000 đến £900,000.
Theo Homes & Propety
