Chính sách miễn thuế trước bạ sẽ được kéo dài đến hết ngày 30/6/2021 – kéo dài thêm ba tháng theo công bố của của Bộ trưởng Tài Chính Rishi Sunak. Sau ngày này, biên độ tỷ giá sẽ giảm xuống 250,000 bảng Anh cho đến cuối tháng 9, và sẽ quay trở lại mức 125,000 sẽ trở lại từ bắt đầu từ tháng 10.
Ngài Sunik nói “Việc giảm thuế bạ đã giúp cho hàng trăm nghìn người mua được nhà và cải thiện nền kinh tế trong giai đoạn khó khăn.
“Nhưng với số lượng mua mà chúng tôi đang thấy thì nhiều người sẽ không thể hoàn thành hợp đồng mua vào cuối tháng 3.”
Chính sách cũng phần nào hỗ trợ cho ngành công nghiệp bất động sản khi mang lại công việc 240,000 công nhân xây dựng và 300,000 cho đến 500,000 nhân viên cung cấp dịch vụ.
Thuế trước bạ
- Trước khi chính sách miễn giảm thuế trước bạ được công bố vào mua hè trước, chỉ có những người mua nhà lần đầu tiên sẽ được miễn giảm thuế trước bạ khi mua căn nhà trị giá không quá 300,000 bảng. Tuy nhiên, chính sách mới được đưa ra áp dụng đối với tất cả người mua khi mua căn nhà để ở cho 500,000 bảng đầu tiên. Đối với bất động sản giá trị trên 500,000 bảng thì thuế trước bạ phải trả tối đa là 15,000 bảng.
- Trung bình, chính sách này giúp những người mua cắt giảm khoảng 2000 bảng cho chi phí chuyển nhà ở Anh và Bắc Ireland cho một bất sản 249,633 bảng, mức trung bình hiện tại của Vương Quốc Anh.
- Tuy nhiên, bắt đầu từ ngày 1/7, chi phí tiết kiệm giảm từ 15,000 bảng xuống còn 2,500 bảng – mức giảm đáng kể.
- Theo HM Revenue and Customs, thu nhập của Chính phủ từ thuế trước bạ khoảng 12 tỷ bảng, chiếm 2% tổng thu nhập của Kho bạc.
Bạn sẽ phải trả bao nhiêu?
Nếu hợp đồng căn nhà bạn mua để ở hoàn thành trước ngày 30 tháng 6 và giá trị căn nhà dưới 500,000 bảng thì bạn sẽ không phải trả thuế trước bạ.Đối với những bất động sản trị giá từ 500,001 đến 925,000 bảng thì sẽ phải trả thuế là 5 %, những bất động sản từ 925,001 đến 1.5 triệu bảng là 10%.
Những bất động sản có giá cao hơn 1.5 triệu bảng sẽ phải trả 12%.
Những nhà đầu tư và người mua ngôi nhà thứ 2 cũng được hưởng chính sách giảm thuế những sẽ phải trả 3% thuế trước bạ.
Cho vay thế chấp lên đến 95%
Chính sách đảm bảo cho vay thế chấp được đưa ra trong công bố về Ngân sách khuyến khích người mua vay 95% của giá trị cho những bất động sản giá trị tới 600,000 bảng, giành riêng cho người mua với số tiền đặt cọc nhỏ.
Theo Onthemarket
